У России — свой путь. Один финомбудсмен на десятки тысяч ипотечных заемщиков. Программ поддержки медиации в сфере потребкредитования, ипотеки просто нет. Как говорится, нет необходимости. Хотя . . . Проблему валютной ипотеки можно кратко обозначить так: это десятки тысяч семей, которые теперь вместо 50 000 рублей в месяц стали платить 80 000; агрессивные выкрики из соцсетей, что так им и надо; и понимание в правительстве — когда начнется волна дефолтов, всем будет еще хуже. Но решений пока не принято. ЦБ сообщил, что в отношения банков и клиентов не вмешивается, впрочем, заметив, что конвертация в рубли по «разумному курсу» отвечает интересам и тех, и других. Но что означает разумный курс, регулятор не уточнил.
Где этот разумный курс?
Из-за девальвации рубля ежемесячные платежи за квартиру выросли в 1,5 раза. Сможет ли государство помочь?
ЦБ уже разрешил банкам реструктурировать валютную ипотеку, не начисляя при этом дополнительно резервы. Впрочем, клиенты говорят, что и после таких послаблений никаких приемлемых вариантов банки им не предложили. ЦБ и правительство должны разработать комплекс мер по поддержке валютных заемщиков до 1 марта. При этом в правительстве, по данным Business FM, осознают, что история с валютными ипотеками грозит обернуться системной проблемой для банков, если люди перестанут платить.
Эксперты отмечают, что Центробанк должен был предвидеть проблему, когда отменял валютный коридор и фактически отпустил рубль в свободное плавание. Финансовый омбудсмен Павел Медведев видит только одно решение: выделять средства из бюджета, чтобы покрыть разницу хотя бы в какой-то мере.
«Может быть не на 100%. Граждане, как мне кажется, очень наивно требуют, чтобы им пересчитали долг по курсу того момента, когда они брали кредит. К этому вернуться, скорее всего, нельзя ни при какой щедрости правительства. Но <…> до какой-то степени проблему разрешить можно. Весь вопрос теперь к министерству финансов: способно оно выделить деньги или нет».
Союз "Сибирский Центр медиации"